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房产创业贷款,抵押企业房子大额贷款,按揭房屋抵押贷款,集体住房建筑装修贷款,抵押个人购房合同助学贷款等房产抵押借资的条件：
银川抵押房产借资的要求：
1.抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房产房龄(从房产竣工日起计算)与借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4.抵押房产借资人提供房产共有人的所有人签字同意书,银川房产借资房龄不超20年,房产面积超过40平以上.
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银川办理房产抵押借款,集体房产大额消费贷款,抵押按揭现房建筑装修贷款,商住两用房屋抵押商务活动贷款,分期住房抵押贷款,购房合同抵押出国留学贷款等有什么风险?
1、银川房产借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给银川房产借款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,银川房产借款基本上都是中长期借款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,银川房产借款对经济周期风险的更敏感.
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